Bei der Gebäudeversicherung handelt es sich um eine Versicherung, die Gebäude, Nebengebäude und Garagen versichert. Die Immobilien können gegen Leitungswasser, Brand, Sturm und Hagel versichert werden, wobei die Versicherung in Kombination oder allein abgeschlossen werden kann.
Es kann unter bestimmten Umständen sein, dass auch Zubehör mitversichert ist. Zusätzliche Elementarschäden können zusätzlich mitversichert werden. Wird ein Gebäude über eine Bank oder eine Sparkasse finanziert, so verlangen diese eine Gebäudefeuerversicherung als Absicherung des Kredites. Da zum 01.07.1994 das Pflicht- und das Monopolrecht weggefallen sind, kann die Gebäudeversicherung zu allen genannten Risiken frei gewählt werden.
Die Höhe der Versicherungsprämie wird, wie bei vielen Versicherungen, nach dem zu versicherten Risiko festgelegt. Für die Beurteilung des jeweiligen Risikos sind folgende Faktoren wichtig:
Der Versicherer ist angehalten, den Versicherten richtig zu beraten, so dass keine Unterversicherung entsteht. Die Gebäudeversicherung ist für Eigentümer eines Hauses unverzichtbar, da der Wert einer Immobilie in der Regel so hoch ist, dass ein Untergang z. B. durch Brand die Existenzgrundlage einer Familie vernichten kann.
Beim Kauf einer Immobilie und bei Erstellung der Kostenkalkulation sollte man bei den Nebenkosten daher auf jeden Fall eine Gebäudeversicherung mit einplanen. Wenn sich am Gebäude Veränderungen ergeben, sollten diese auf jeden Fall auch bei der Gebäudeversicherung gemeldet werden. Dies können z. B. der Anbau einer Garage oder eines Carports sein, aber auch wertsteigernde Renovierungsarbeiten. Durch diese Maßnahmen steigt in der Regel der Wert des Objektes und die Versicherungssumme muss angepasst werden.
Es lohnt sich vor Abschluss einer Gebäudeversicherung unterschiedliche Angebote einzuholen, da es durchaus unterschiede in der Beitragshöhe geben kann aber auch im Versicherungsumfang. Da man eine Gebäudeversicherung in der Regel nicht häufig wechselt, sollte man daher von Anfang an die günstigste und beste Versicherung abschließen.